Situé dans la pittoresque ville de Pézenas, au cœur d'une résidence moderne aménagée en 2007, cet appartement de type 2 offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de confort et de praticité. Niché au deuxième étage de l'immeuble, bénéficiant d'un accès aisé grâce à l'ascenseur, ce bien d'environ 44 m² habitable saura séduire par ses nombreux atouts.

L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie incluant un coin cuisine fonctionnel. La luminosité naturelle baigne l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. Depuis la pièce principale, l'accès à une terrasse offre un lieu idéal pour profiter des moments en plein air.

La chambre, dotée d'un placard intégré, offre un espace bien organisé et optimisé pour le rangement. Un lieu de quiétude propice à des nuits paisibles.

L'appartement comprend une salle de bain conformtable ainsi qu'un WC séparé, ajoutant à la fonctionnalité et au confort de la résidence.

Une mezzanine surplombant le séjour s'offre comme un espace polyvalent. Idéale pour une seconde chambre, un bureau, ou une chambre d'appoint, elle accroît la flexibilité de l'agencement selon vos besoins.

Informations pratiques :

La résidence, bien entretenue, bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux accès routiers, et à divers services. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et praticité au quotidien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. C'est une chance à ne pas manquer !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 109,11 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr